Ihr Immobilienmakler
Unsere Fachkompetenz ist Ihr Vertrauen - Rund um die Immobilie
Als erfahrene Immobilienmakler und zertifizierte Immobiliensachverständige bieten wir professionelle Bewertungen und Verkauf Ihrer Immobilie. Vertrauen Sie auf unser Fachwissen für exzellenten Service.
Unsere Leistungsstärke – Ihre Erfolgsgarantie
„In Deutschland verkaufen sich Immobilien von selbst.“ Doch das ist nicht ganz korrekt. Besonders in Großstädten bleibt der Hausverkauf auch mit einem begehrten Standort eine Herausforderung. Warum? Egal wie groß Ihre Immobilie ist, der Verkaufsprozess benötigt viel Zeit und Fachwissen. Unsere erfahrenen Immobilienmakler bieten Ihnen Unterstützung, um Ihre Immobilie zu verkaufen und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Makler Immofranch24: ein Komplettservice von Anfang an
Um Ihnen einen stressfreien Immobilienverkauf zu ermöglichen, bieten wir Ihnen unser umfangreiches Leistungsportfolio an. Als erfahrene Immobilienagentur und professionelle Immobilienmakler in der nähe bieten wir einen maßgeschneiderten Service, der von Engagement, Fachwissen und Erfahrung geprägt ist. Wir wissen genau, wie der Vermarktungsprozess für Ihre Immobilie aussehen sollte.
" Erhöhte Sichtbarkeit, gesteigerte Expertise – unsere Immobilienagentur gewährleistet einen zügigen Verkauf Ihrer Immobilie. Ihre Wünsche stehen für uns als Immobilienmakler beim Verkauf im Fokus, während ein gute Immobilienbewertung und Marketingkonzept den Prozess optimal unterstützt."
Sven Märtens
Geschäftsführer
Die Basis für den optimalen Verkaufserfolg IHRER Immobilie
Wir verbinden modernes Maklerhandwerk mit der Fachkompetenz unserer zertifizierten Immobiliengutachter.
Als Ihr Immobilienmakler bieten wir Ihnen Sicherheit und Fachwissen beim Verkauf Ihrer Immobilie.
Auf- und Vorbereitung des Immobilienverkaufs
- Der optimale Angebotspreis
- Aussagekräftige Grundrisse
- Virtuelle Besichtigung dank 3D Technik
- Volle Konzentration aufs Verkaufsobjekt: VR Brille
- Verkaufsfördernd aufgepeppt mit Home Staging
- Hochwertige Immobilienbilder in 4k Qualität
- Die richtigen Worte für Ihre Immobilie: die professionelle Objektbeschreibung
- Organisation aller erforderlichen Verkaufsunterlagen
Die richtigen Kunden erreichen
- Nutzung klassischer und neuer Medien
- Social Media ist Trumpf
- Profitieren Sie von unserer Kundendatei
- Angepasst an die Zielgruppe: unsere Werbung für den Immobilienverkauf
- Virtuelle Vermarktung: mit der Zeit gehen
Ein zuverlässiges Komplettpaket
- Durchführung des Vermarktungsprozesses
- Schnell und effizient: automatisierte Interessentenbearbeitung
- Persönliche Beratungsgespräche von Format
- Qualifizierte Immobilienbesichtigungen als Schlüssel zum Immobilienverkauf
- Immobilienverkauf: Begleitung zum Notartermin und darüber hinaus
" Der Verkauf von Immobilien kann häufig unvorhersehbare Herausforderungen mit sich bringen – von Überraschungen über Risiken bis hin zu Unsicherheiten. An dieser Stelle kommen wir ins Spiel. Als erfahrene Immobilienmakler und Immobiliensachverständige bieten wir für jede Herausforderung maßgeschneiderte Lösungen dank unserer Gutachter-Expertise. "
Gilbert Leis-Eberle
Sachverständiger Rhein-Main Gebiet
Wie sieht die Immobilienverkauf mit Makler aus?
Der Erfolg Schritt für Schritt
Erstberatung und Immobilienbewertung
Unser Prozess beginnt mit einem persönlichen und vertraulichen Gespräch, um Ihre individuellen Ziele und Wünsche im Bereich Immobilien zu erfassen. Wir nehmen uns die notwendige Zeit, um all Ihre Fragen umfassend zu beantworten und Ihnen unsere Fachkompetenz zur Verfügung zu stellen. Im Anschluss an dieses informative Gespräch führen wir eine unverbindliche und kostenlose Immobilienbewertung durch, die auf fundierten Marktanalysen und aktuellen Daten basiert. Darüber hinaus bieten wir Ihnen wertvolle Hinweise und maßgeschneiderte Empfehlungen, um den Wert Ihrer Immobilie nachhaltig zu steigern. Unser Ziel ist es, Sie umfassend zu unterstützen und gemeinsam mit Ihnen die effektivsten Strategien für den Immobilienverkauf oder die Immobiliennutzung zu entwickeln.
Strategie & Planung für Ihren Immobilienerfolg
Eine präzise Planung ist entscheidend für den Erfolg im Immobilienmarkt. Bei Immofranch24 GmbH setzen wir auf innovative Ansätze und entwickeln individuelle Konzepte, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Unser erfahrenes Team analysiert den Markt und erstellt einen maßgeschneiderten Plan, um Ihre Immobilie optimal zu vermarkten oder den Kaufprozess effizient zu gestalten. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um die besten Ergebnisse zu erzielen.
Nach der Analyse Ihrer Anforderungen entwickeln wir eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie, die den neuesten Trends entspricht. Unser Immobilienmakler- und Immobiliensachverständigen-Team sorgt dafür, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen. Unser Ziel ist es, eine transparente Beziehung aufzubauen, um Ihnen den besten Service zu bieten.
Marketing auf allen Kanälen für eine umfassende Immobilienvermittlung
Durch eine ansprechende Präsentation und optimal platzierte Kampagnen auf den bedeutendsten Kanälen sowie in unserer umfangreichen Suchkunden-Datenbank erreichen wir effektiv die richtigen Käufer. Unsere Immobilienagentur und Immobilienmakler setzen alles daran, dass Ihr Verkauf in der Umgebung zügig, reibungslos und erfolgreich gestaltet wird. Wir analysieren den Markt kontinuierlich, um strategisch fundierte Entscheidungen zu treffen und garantieren Ihnen eine maßgeschneiderte Vermarktung Ihrer Immobilie. Ob durch innovative Online-Marketing-Strategien oder durch persönliche Beratung – wir stehen Ihnen mit unserem Fachwissen zur Seite, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und Ihnen den gesamten Verkaufsprozess so angenehm wie möglich zu gestalten.
Besichtigungen & Verhandlungen - Ihr Erfolg in der Immobilienvermittlung
Besichtigungen sind ein zentraler Bestandteil des Immobilienverkaufsprozesses. Unser kompetentes Team begleitet Sie durch jede Phase, um sowohl Verkäufer als auch Käufer umfassend zu informieren und vorzubereiten. Wir berücksichtigen die Wünsche und Fragen der Interessenten, um ein positives Erlebnis sicherzustellen.
In den Verhandlungen setzen wir unsere Stärken als Immobilienmakler gezielt ein. Mit unserem Fachwissen unterstützen wir Sie dabei, die besten Konditionen beim Hausverkauf oder -kauf zu erzielen. Wir arbeiten eng mit Ihnen zusammen, um einen fairen und transparenten Prozess zu gewährleisten.
Unser Ziel ist es, den Besichtigungs- und Verhandlungsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten, sodass Sie rundum zufrieden sind. Vertrauen Sie auf unsere Expertise in der Immobilienvermittlung!
Als erfahrene Immobilienmakler organisieren wir Besichtigungen nach sorgfältiger Bonitätsprüfung und stimmen uns eng mit Ihnen ab, um den bestmöglichen Preis für Ihren Verkauf in der Umgebung zu erzielen.
Umfassender Service für Immobilienverkäufe und -käufe
Unser umfassender Immobilienmakler-Service begleitet Sie professionell durch den gesamten Verkaufsprozess, beginnend mit einer präzisen Immobilienbewertung, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln. Unsere Immobilienagentur steht Ihnen jederzeit zur Verfügung – sei es während des Verkaufs, beim Notar oder auch nach dem Abschluss bei der Übergabe. Wir kümmern uns um sämtliche erforderlichen Unterlagen und bieten Ihnen eine individuelle Beratung, damit Sie in jedem Schritt des Prozesses bestens informiert sind. Darüber hinaus unterstützen wir Sie auch bei der Vermarktung Ihrer Immobilie durch gezielte Marketingmaßnahmen, die speziell auf Ihre Immobilie zugeschnitten sind. Wir setzen die neuesten Technologien und digitalen Plattformen ein, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und potenzielle Käufer effektiv anzusprechen. Unser Team von erfahrenen Immobilienexperten stellt sicher, dass Ihre Immobilie im besten Licht erscheint und sich von der Konkurrenz abhebt. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie uns gemeinsam den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich gestalten. Zusammen gewährleisten wir, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen und ein reibungsloses Verkaufserlebnis genießen.
Interessiert daran, welchen tatsächlichen Wert Ihre Immobilie haben könnte?
Mit unserer innovativen Immobilienonline-Bewertung, die es Ihnen ermöglicht, den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie bequem von zu Hause aus zu ermitteln. Durch die Nutzung neuester Technologien und umfassender Marktdaten stellen wir sicher, dass Sie eine genaue und transparente Bewertung erhalten. Ob für den Hausverkauf oder Wohnungsverkauf – unsere Online-Bewertung ist der erste Schritt, um den Wert Ihrer Immobilie zu verstehen und informierte Entscheidungen zu treffen.
Einblick in die Arbeit unserer Immobilienagentur
Ein umfassender Ansatz für maximalen Erfolg
Welcher Ausweis ist der Richtige?
- Bedarfsausweis:
Bei dem Bedarfsausweis wird der Energiebedarf des Gebäudes errechnet. Hierzu muss der energetische Zustand des Gebäudes festgestellt werden, insbesondere die Wärmedämmwerte der Bauteile (u. a. Außenwände, Fenster, Keller- und Speicherdecken) sowie die energetische Qualität der Heizungsanlage. Daraus wird der Heizenergiebedarf des Gebäudes errechnet.
- Verbrauchsausweis:
In dem Verbrauchsausweis wird der Energieverbrauch des Gebäudes aus den letzten 3 Jahren erfasst. Aus den Rechnungen der Energielieferanten wird der Energieverbrauch ermittelt und (in kW-Stunden) in den Verbrauchsausweis aufgenommen.
Wir wählen und erstellen den passenden Energieausweis für IHRE Immobilie.
Nach welcher Vorgabe wurde die Wohnflächenberechnung erstellt?
Unsere Immobilienagentur bietet Ihnen professionelle Unterstützung bei der Wohnflächenberechnung. Ob nach der Wohnflächenverordnung oder DIN 277, unsere erfahrenen immobilienmakler kommen direkt zu Ihnen nach Hause, um eine präzise und unkomplizierte Berechnung durchzuführen. Vertrauen Sie auf die Expertise unserer immobilienagentur und immobilienmakler, um sicherzustellen, dass Ihre Wohnflächenberechnung korrekt ist und Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht. Nutzen Sie unseren Service, um Klarheit und Transparenz in Ihre Immobilienangelegenheiten zu bringen.
Die Leistungsstärke von 3D: virtuelle Immobilienbesichtigungen
Im digitalen Zeitalter sind Smartphones und Tablets omnipräsent – auch in der Immobilienvermarktung und Immobiliensuche. Unsere Immobilienagentur, Immofranch24, hat als erfahrener Immobilienmakler die neueste Technologie integriert, um Ihnen als Immobilienbesitzer und -interessent virtuelle Besichtigungen anzubieten. Mit der renommierten Matterport-Technologie erstellen wir beeindruckende 360-Grad-Inhalte. Diese innovative 3D-Infrarot-Scan-Technik ermöglicht es, einen realistischen Eindruck eines Objekts zu gewinnen, ohne es physisch betreten zu müssen. Profitieren Sie von aussagekräftigen, hochwertigen Besichtigungen, die zahlreiche Vorteile für alle Beteiligten bieten!
Aussagekräftige Grundrisse für den ersten Eindruck
Unsere Immobilienagentur bietet Ihnen detaillierte und aussagekräftige Grundrisse, um den Verkauf Ihrer Immobilie zu optimieren. Ein präziser Grundriss ermöglicht es potenziellen Käufern, sich ein klares Bild vom Zuschnitt der Immobilie zu machen und erleichtert somit die Kaufentscheidung erheblich. Als erfahrener Immobilienmakler sind wir uns der Bedeutung bewusst, Fragen zur Raumaufteilung, der Platzierung von Badezimmern oder der Eignung für ein Homeoffice kompetent zu beantworten. Unsere leistungsstarke Software erstellt Grundrisse, die leicht verständlich sind und Ihre Immobilie im besten Licht präsentieren. Lassen Sie uns als Ihre vertrauensvolle Immobilienagentur und Immobilienmakler den Verkaufsprozess für Sie erleichtern.
Das Besondere daran: Einen wesentlichen Teil der Kosten tragen wir für Sie!
Unser Ziel als professionelle Immobilienagentur und erfahrener Immobilienmakler ist es, Immobilien optimal zu vermarkten. Daher übernehmen wir die Kosten zur Wertoptimierung, je nach Objekt, teilweise oder sogar vollständig. Gerne laden wir Sie ein, dies unverbindlich mit uns zu besprechen.