Darauf sollten Sie beim Immobilienkauf achten!

Sie besitzen ein Reihenhaus und möchten es gern verkaufen? 🏡 Selbstverständlich läuft der Verkauf eines Reihenhauses wie bei jedem anderen Hausverkauf ab. Allerdings haben Sie als Verkäufer eines Reihenhauses einen Vorteil gegenüber anderen Verkäufern: das geringere Angebot. Während Ein- und Zweifamilienhäuser recht zahlreich und in unterschiedlichsten Variationen angeboten werden, gibt es bei Reihenhäusern keine so große Auswahl bzw. ist die Nachfrage sehr groß. 🏡 Achten Sie beim Verkauf also genau auf die Zielgruppe. Reihenhäuser sind vor allem bei Familien sehr beliebt. So können Sie einen guten Preis für Ihr Reihenhaus erzielen. 🏡 Gestalten Sie zudem Ihr Angebot interessant, indem Sie eine ansprechende Beschreibung und gelungene Bilder verwenden, die an die Zielgruppe gerichtet ist. Die Erwähnung von umliegenden Schulen und Spielplätzen sollten nicht fehlen. 🏡 Halten Sie alle nötigen Unterlagen bereit, die beim Verkauf Ihres Reihenhauses notwendig sind. 🏡 Benötigen Sie Hilfe? Dann stehen wir Ihnen mit unserer jahrelangen Erfahrung selbstverständlich gern zur Seite. Beratungstermin vereinbaren

 Smarte Heizkörperthermostate - immer die perfekte Raumtemperatur, ohne sich um die Steuerung der Heizung Gedanken machen zu müssen. Das hört sich doch traumhaft an, oder? Vielleicht bekommen auch Sie bereits graue Haare, wenn Sie nur den Begriff „Smart Home“ hören und möchten sich mit diesem Thema nicht weiter auseinandersetzen. Wer sich allerdings einmal mit diesem Thema beschäftigt, wird auch schnell die Vorteile zu schätzen wissen: □ Kosten reduzieren Wie hoch die Ersparnis letztendlich ist, ist individuell und von verschiedenen Faktoren abhängig. Dazu zählen das bisherige Heizverhalten, das eigene Wärmeempfinden und auch die Bausubstanz des Zuhauses. □ Komfort und Flexibilität Die Raumtemperatur lässt sich einfach und schnell an Ihre Vorlieben anpassen. So können Sie mit einem Knopfdruck das Badezimmer für ein Wannenbad vorheizen (lassen) oder das Wohnzimmer per Timer auf die gewünschte Raumtemperatur bringen. □ Klimaschutz Verringerte Heizkosten kommen dem Klimaschutz zugute. Denn durch intelligente Heizungssteuerung steht in den meisten Fällen auch eine Entlastung der Natur. So werden weniger Rohstoffe aufgrund des geringeren Energiebedarfs verschwendet. ➡ Lassen Sie sich doch mal beraten. Es gibt inzwischen eine Vielzahl an Möglichkeiten, sodass für jeden etwas dabei ist.

Haben Sie bereits alle Vorkehrungen getroffen, damit Ihr Haus ohne Schäden den Winter übersteht? Nein? Dann haben wir hier ein paar Tipps für Sie. 📌HEIZUNG Heizkörper kontrollieren und entlüften; ggf. Wasser nachfüllen Ölheizung: rechtzeitig daran denken Öl aufzufüllen 📌WASSERLEITUNGEN Heizung nie komplett ausschalten (auch, wenn ein Raum nicht regelmäßig genutzt wird) in Räumen ohne Heizung (bspw. Keller) Wasser abstellen und das restliche Wasser aus den Rohren ablassen bei Springbrunnen, Regentonnen und andere Dingen, die Wasser beinhalten, ebenfalls das Wasser ablassen 📌DACH auf fehlende, verschobene oder lose Ziegel prüfen sicherstellen, dass das Dach richtig dicht ist prüfen, ob Schneefanggitter auf dem Dach fest sitzen 📌DACHRINNEN und ROHRE Laub in den Dachrinnen/Fallrohren entfernen Fugen und Gummidichtung an Fenster und Türen überprüfen 📌AUßENBELEUCHTUNG Wege, Carport, Haustür und Treppen müssen gut beleuchtet sein, überprüfen Sie Glühbirnen und Kabel Unser Ratgeber zur energetischen Sanierung herunterladen: https://www.immofranch24.de/energetische-sanierung